fbpx

olivier

5 (ongewenste) effecten van de zelfbewoningsplicht

De zelfbewoningsplicht, ook wel opkoopbescherming genoemd, werd door veel steden hoofdzakelijk ingevoerd om de kansen van starters op de woningmarkt te vergroten. We betwisten de effectiviteit van deze maatregel om de volgende 5 redenen. De woningvoorraad neemt niet toe Allereerst neemt de woningvoorraad door deze maatregel niet toe. Sterker nog, als er geen beleggers zijn …

5 (ongewenste) effecten van de zelfbewoningsplicht Read More »

Puntenstelsel op de schop: valt uw woning nog wel in de vrije sector?

Per 1-5-2022 zal de WOZ-cap worden ingevoerd. Kort gezegd betekent dit dat als uw woning in de vrije sector verhuurd is, de woning in bepaalde gevallen een sociale huurwoning kan worden als uw WOZ-waarde relatief hoog ligt. Het kan dan zomaar betekenen dat woningen die voorheen in de vrije sector vielen en verhuurd worden voor …

Puntenstelsel op de schop: valt uw woning nog wel in de vrije sector? Read More »

Oorlog, stijgende energieprijzen & hogere rente: wat zijn de gevolgen voor de vastgoedmarkt?

In de eerste plaats heeft de oorlog in Oekraïne uiteraard ontzettend veel impact op Oekraïne zelf, maar de vreselijke gebeurtenissen werken in mindere mate natuurlijk ook door op de Europese en zelfs wereldwijde economie. Wat betekent dit voor een verhuurde woning? En de rentestijging die is ingezet, hoe beïnvloedt dit de vastgoedmarkt en de Nederlandse …

Oorlog, stijgende energieprijzen & hogere rente: wat zijn de gevolgen voor de vastgoedmarkt? Read More »

Taxatiewaarde woning in verhuurde staat

Dat de waarde van een woning in verhuurde staat afwijkt van een leegstaande woning is waarschijnlijk niets nieuws. Echter is de taxatiewaarde niet (altijd) gelijk aan de marktwaarde. De taxatiewaarde volgens de belastingdienst; De taxatiewaarde voor het vestigingen van een hypotheek; De taxatiewaarde als marktwaarde in onverhuurde staat. 1. De taxatiewaarde van een verhuurde woning …

Taxatiewaarde woning in verhuurde staat Read More »

Benieuwd naar de waarde van uw verhuurde woning?

Benieuwd wat uw woning oplevert? We bepalen de waarde van uw woning nauwkeurig, van afstand en binnen 3 werkdagen. Geheel vrijblijvend!