Uw verhuurde woning verkopen?
U overweegt uw verhuurde huis te verkopen. Maar hoe zorgt u ervoor dat u uw woning tegen de gunstigste voorwaarden kunt verkopen? Daar helpen we u graag mee!
Ontvang een waardebepaling
Uw huis met huurders erin verkopen
De vraag die ons vaak gesteld wordt is wat de beste manier is om een verhuurd huis te verkopen. Veel mensen denken namelijk dat de verkoop van een verhuurde woning net zo gaat als de verkoop van een reguliere woning. Niets is echter minder waar.
Er moet namelijk rekening worden gehouden met veel andere zaken, waaronder natuurlijk de huurders – deze hebben huurbescherming en mogen dus niet zomaar uit de woning gezet worden. Ook is de waarde van een verhuurde woning afhankelijk van veel andere verschillende factoren, zoals het soort huurcontract, het type huurders, of de woning wel verhuurd mag worden.
Een lege woning wordt namelijk veel vaker gekocht op basis van gevoel, maar bij een verhuurde woning is rendement veel belangrijker – de koper zal er immers zelf niet gaan wonen.
Redenen om uw verhuurde huis te verkopen
Er zijn veel redenen om uw verhuurde woning te verkopen. Denk hierbij aan dat u een slechte relatie heeft met de huurders, u de woning geërfd heeft en niet weet wat u er mee aan moet of dat u het geld goed kunt gebruiken voor een andere investering. Wat de reden ook is, u bent bij ons aan het juiste adres.
U ervaart problemen met het beheer van uw verhuurde huis
Bij het verhuren van vastgoed komt vaak veel kijken: van het vinden van nieuwe huurders tot het onderhouden van de woning. Als u problemen ervaart is het wellicht verstandiger om uw woning te verkopen.
U wilt uw geld investeren of anders besteden
Wilt u uw geld vrijmaken als aanvulling op uw pensioen, aan uw kinderen te schenken of te investeren in uw eigen bedrijf? Dan kunnen we u helpen!
Het verhuurde huis past niet (meer) bij u
Het kan zijn dat de belegging niet meer bij u past, bijvoorbeeld omdat u liever meer risico neemt of juist minder. In dat geval kunnen we u helpen om uw woning te verkopen en een nieuwe woning aan te kopen.
Waarom uw huis met huurders erin verkopen via VerkoopVerhuurdeWoning.nl?
Wij bemiddelen in de verkoop van verhuurde woningen en zijn dus géén opkopers. Daarom krijgt u altijd een eerlijke prijs voor uw verhuurde woning, omdat we de woning doorverkopen aan een andere belegger.
No cure, no pay
Géén taxatiekosten
No cure, no pay
Snel verkopen, soms al binnen één week
Ook bij conflicten of problemen
In héél Nederland
Zo verkopen we uw verhuurde huis in 4 stappen
1. Laat uw gegevens achter en ontvang een waarde-indicatie van uw woning
We doen onderzoek en geven u een bod op uw woning, gebaseerd op een korte screening. We hoeven hiervoor niet langs te komen, dit kan gewoon van afstand.
We baseren de waarde van uw verhuurde woning op diverse factoren. Heeft uw woning gebreken of doen zich ongewone situaties voor? Geen probleem!
2. Hoog genoeg? We gaan voor u aan de slag
We gaan uw woning wegzetten op verschillende kanalen. Dit kan binnen ons eigen netwerk, via partners of via Funda – net waar wij voor u de beste prijs en voorwaarden kunnen realiseren.
U kunt ook kiezen om de woning ‘stil’ te verkopen, zo wordt de woning aangeboden aan een selecte groep beleggers en details als het huisnummer worden niet met iedereen gedeeld.
3. We kiezen het juiste kanaal om de woning te verkopen
We gaan uw woning wegzetten op verschillende kanalen. Dit kan binnen ons eigen netwerk, via partners of via Funda – net waar wij voor u de beste prijs en voorwaarden kunnen realiseren.
U kunt ook kiezen om de woning ‘stil’ te verkopen, zo wordt de woning aangeboden aan een selecte groep beleggers en details als het huisnummer worden niet met iedereen gedeeld.
4. U betaalt ons alleen na een succesvolle overdracht</small
We zorgen ervoor dat de woning wordt overgedragen bij de notaris en dat al het papierwerk in orde wordt gemaakt.
U betaalt ons alleen bij succesvolle overdracht een courtage over de verkoopprijs. Zo is het ook in ons belang dat we uw woning tegen de beste prijs verkopen.